【前浪也是浪】（89） (第2/6页)

，我能给您压到四万块一天。」

    祝梅咳嗽了一声，低声提醒说：「其实这个是作为备选的，因为有点超标了，老板曾说过，控制在三四千平就够用了。」

    安敏之缓缓点头，忽然说：「价格太高！你这里空置了两个多月了是吧？这个位角，没那么热门对吧？」

    物业经理呵呵笑了笑，既不得罪也不承认：「倒也不是，我们的写字楼其实不愁租的，只不过这位祝经理来的时候说，贵公司是准备整租，而且有可能会长租，所以才一直都给您留着这个整层，没往外租。」

    安敏之笑了笑，说：「太贵！降到每天三万，物业费给我打个八折吧！」

    物业经理笑笑，摇头，「那不可能的！」

    安敏之说：「我跟你签十年。」

    「呃……这个……价格太低了，我们……」

    「签十五年，每天三万，物业费给我打六折！另外，马上要过年了，很多事情都做不起来，我要两个月装修期！」

    她没等对方回话，抬起手腕看看表，已经继续说：「可以接受的话，你就跟我的助理继续谈一下细节！」

    说完抬头看向祝梅，「走吧，其它的先不看了，今天要是谈不妥这个，明天再继续看。」

    祝梅还在一脸的懵。

    彭向明明明交代的是三四千平就够用了，换了她，是绝不敢不请示一下彭向明，就自个儿拿主意跟人谈的——这可是五千多平！一旦谈成了，签了合同，那些空置的面积，也是要每天都花钱的！「哦，好，安总请。」

    祝梅点点头，她当然不会傻到当面质疑安敏之的决定。

    对方追上来，「安总，三万真的太低了，三万五行不行？您签十五年，我给您按三万五，物业费我也可以做主给您打到八折！」

    但跟在安敏之身后，从头到尾几乎没怎么发话的那个叫程一规的人，却忽然伸出手，拦下了那物业经理，说：「还是咱们谈吧！」

    物业经理看着安敏之带着祝梅一路走向电梯，神情有些纠结。

    祝梅甚至还回头看了一眼，临走开之前，她听到的最后一段话是，那个物业经理似乎在吐槽，「你们安总给的这个报价太让人难受了，这样我们就完全没有利润了，连管理费都出不来。」

    而程一规说：「长租！十五年呢！另外，你们的空置率太高了……」

    进到电梯里，安敏之掏出手机，祝梅就站在旁边的角落里，还试图想劝一下，尽自己的职责，「安总，老板说过的，有三四千平就够用了，您要是……」

    安敏之冲她点了点头，做出一个稍安勿躁的手势，很快电话接通，她说：「我！刚才我看了一个楼面，面积稍微超标，五千二百平，但价格砍下来之后，我觉得不贵，就做主跟他们谈了。」

    电话里传出来一个声音，「嗯，行，你拿主意。」

    「好！挂了！」

    电话挂断，祝梅哑口无言。

    这怎么比？她已经算是最受彭向明信任的人了，甚至在很多事情上都可以直接替他拿主意，就算偶有失策，彭向明也并不会责怪她。

    但问题是，像这么大的事情，她是真不敢自己拿主意的。

    偏偏安敏之就是敢。

    当天晚些时候，程一规把合同谈妥了。

    双方签约十五年，并用这份长约，和最终压到三百万的违约押金，换来了整层每个月９０万、季付，且物业费管理费七折的优惠条件。

    同时，因为马上就面临过年，对方最终同意给出超长的装修期，４５天。

    第二天上午，在赶去参加春晚排练之前，彭向明特意过来，跟物业公司方面签订了合同——安敏之在原公司的职务尚未脱离，目前只能由马里亚纳的实际控制人彭向明过来签字。

    于是，他名下的三家公司就算是有个新家了。

    等合约签完了，打发物业公司经理走人，安敏之才带着彭向明到处看，一处一处指给他，「这一片，加个隔断，但这一片办公区都完全可以保留，不用再装修了，装修费会省不少，你来看这里……」

    她把彭向明带到楼层的西南角，指了指，说：「在这里，我计划拿出三四百平，就这一片，做成一个休闲吧，你在影视圈、音乐圈的朋友，都可以到这里来坐坐，喝杯茶、喝点酒、或者咖啡之类的。公司自己人当然也可以过来休息下，这里看似是多余的，既要多掏租金，又要花钱装修，但是相信我，它会很有利于公司的管理