第一百八十三章 取之有道 (第2/3页)

有什么优缺点。能够让你们两人都难以抉择？”

    “夫人，您看这个。”孙照伦从手里的资料中抽出一张，递给于秋暇道，“这里位于新桥街道，与秦陵街和离山街、华清街相隔不算很远，这里有一家离山区区属的机械零件厂，占地面积足够满足家乐福超市的需要，赵区长承诺如果说我们选择了那里，区里会将这家机械零件厂搬迁到其他地方，我们若是选择了这里，成本无疑是最低的，但是考虑到它所处的位置和离山区的交通问题，我并不倾向于这里。”

    于秋暇微微地点了点头，看了一眼方明远，方明远无所谓地笑道：“秋暇姐比我的眼界宽广，帮我拿拿主意也好。”

    “相比较之下，我倒是更希望在秦陵街这里购置地皮，建设分店。这里位于离山区的主街道，无论去哪一个景点都是必经之道，而且不仅仅是离山区的居民，那些外地的游客们也很多，这样可以保证我们的客流量。而且我听郭经理说，夫人和方少所选择的旅馆地点也在这附近？”孙照伦又抽出一张资料递给了于秋暇。

    方明远搂着晴儿凑过头来看了一眼，果然是与他们的某一个旅馆选址十分地接近。

    “但是这里是离山区的住宅区，有着大量的平房存在。如果说占用这里，那么如何解决这些人的住宿问题，是双方间纠结的重点。如果说咱们选定这里，那么就得帮区里解决这些人的住房问题。赵区长的态度很坚决，无论是他们所属的单位还是区里，都没有余房和余钱来解决。也就是说，咱们不仅仅要付这里的土地使用费，还得帮这些人解决住房才行。”孙照伦点指着资料道，“这样一来，咱们的成本就会大幅地上升。”

    于秋暇沉吟了半晌，商人投资自然是为了求利，虽然说没良心的买卖不做，但是也要尽可能的追求利润。正如孙照伦所说的那样，如果说承担了这些人住房问题，这成本无疑将会大幅的上升。但是这个位置却是相当地好，可以最大程度地保证家乐福超市日后的客流量和营业额。两者之间。如何取舍，却是有些难以决断。

    “夫人，旅馆的选址也是如此，如果说咱们是打算在郊区建设。地皮倒是好办，但是如果说想设在这两处平房区，同样也是要帮区里解决他们的住房问题。依我看，赵区长是宁肯在其他地方再做让步，也挤不出地方安置这些人了。”郭玉成在一旁补充道。

    方明远点了点头。果然是不出他所料，这种情况他其实事先已经想到了。八八年的华夏，商品房的市场几乎是可以忽略不计，人们解决住房问题，还是要依靠单位。而且房少人多，各个单位手头根本就不会有余房。而且这种事情涉及到多个单位，就是区里想解决，也不是那么容易的。

    “方少看来已经是胸有成竹了？”孙照伦抬眼看到方明远嘴角含笑，不由得丢下了资料笑道。

    “明远，既然你已经心中有数。那就快说说。”于秋暇嗔怪道。

    方明远随手从资料中找出了离山区的街道图，放在了桌上。指点着道：“其实从地点来说，我还是倾向于将家乐福超市和旅馆都放置在主要的这三条街道上，目前的问题主要是在于，我们要占这块地，就必须解决这里居民的住房问题，区里如今是无力也无法解决，只能想办法推给咱们。而咱们若是要解决这些人的住房问题，又会令我们的成本大幅上升，但是不选这里。又会影响到我们日后的效益，所以问题的关键就是怎么样来安置这些居民。”

    赵绪安还算是个爱民的领导，在前世里，为了招商引资。侵占百姓土地，强逼拆迁的事件简直是多如牛毛，为了拆迁，各种卑鄙下流如同黑社会般的手段无所不用，不知道有多少百姓流离失所，甚至于为此丢了性命。前世里的方明远每当看到类似的新闻。无不对那