第366章 我有好消息要告诉你 (第1/2页)

    “琪琪，怎么样了，陈远她到底是什么态度啊？”

    赵玉琪结束通话后，钱萌萌赶紧跑过来关心询问。

    她也不知道自己为什么要关心陈远会不会破产？

    这件事跟她有一毛钱关系吗？

    而且她们当初成立‘复仇者联盟’不就是想要把陈远坑的倾家荡产？

    现在陈远自己因为投资过大，急功近利，遭遇竞争对手阻击，导致影视城开发陷入僵局。

    这种情况下，银行肯定不会贷款给他。

    那么他的资金链，就遇到了困境。

    没有银行贷款，接下来，飞天地产还要开发新型住宅小区，完成地皮收购合约，就越发困难了。

    本来，开发小区的工程款，是可以赊账的。

    先预付一部分头期工程款。

    等小区建完，再结清尾款。

    大部分地产商都会这样干。

    这样可以使自己的资金拥有更大的流动空间，也拥有更高的抗风险能力。

    他们甚至可以在小区刚刚开发的时候，就把房子预售出去。

    然后用预售出去的钱，支付建筑工人的工资，以及材料商的钱。

    等于自己根本不用出钱，或者前期只需要垫很少一部分资金，就可以把小区盖好，狠狠的赚一笔。

    这也是为什么很多有钱人他越有钱，贷款越多的原因。

    贷款越多，盘子越大，然后你就有了和银行贷更多款项的资本，这样你手上的资金就越多。

    雪球越滚越大。

    本来你需要十年，甚至二十年才能完成的积累，也许你只需要一年就可以发展完成。

    就好比你有一千亿，但是贷款了九百亿，你一年赚一百亿，就很轻松。

    但如果你只有一百亿，你想要一年赚一百亿，你觉得这个可能性有多大？

    烟总如今被人传出资金链紧张的消息。

    所引发的后果非常严重。

    大家都知道你没钱了，银行就不会借钱给你，工程队也不会接受赊账，建筑材料商会要求你支付全款，你的楼盘开发成本，就会翻倍，甚至翻好几倍！

    这样一来，你想把影视城开发出来的成本，就太大了。

    根本没人顶得住。

    这就是恶性循环。

    资金没有灵活操作的空间，任何一个地产商，都不会让自己陷入这样的僵局，否则就是死路一条。

    重点是，你的盘子那么大，如果盘子小，大不了及时收手，亏一点钱完事。

    可是你这种几百亿都已经投入进去了。

    现在收手，怕是也晚了吧？

    “陈远他态度很强硬，我也不知道他是什么想法，总之他看起来一点都不慌，这两天，我听说他还买了个别墅，正在安置新家呢！”

    “他还有心情买别墅？这都火烧眉毛了，真是皇帝不急太监急，呸呸呸，陈远这家伙才是太监！”

    钱萌萌忍不住骂道。

    “也许他有自己的考虑吧，最近汉城有很多投资商，都涌向了天门市，好像天门市的房价地皮又开始涨了，这一次估计闹的更凶，上次还没有确定影视城的选址，可是这一次，大家都知道烟总已经在天门市投资了几百亿的地皮，他不可能收手了，随着地皮涨价，资本涌入，陈远就更加进退两难，现在强行开发，成本太大，那些资本财团，肯定会狠狠的宰陈远一笔，要是不开发，之前飞天地产可是签订了一年内交房的