广厦千万_分卷阅读21 首页

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   分卷阅读21 (第1/2页)

    地供应和监管有关问题的通知》,即19条土地调控新政。该新政刚出台之时,并未引起多少关注,但现在回头来看,新政不少条款都击中了开发商的要害,尤其是对项目开工和竣工时间等的规定。

    “拖”字诀似乎不起效果了。

    作者有话要说:  那啥这里有个BUG,其实是十九条出来没效果才出的国十条,作者君开始记错来,后来想改改不了了,泪目。

    ☆、018

    018

    陈衍再次火速去找了杜申,杜申这次没有拖泥带水,直接回复了应对方案:“乖乖设计,申报,开工,设计上尽量采用湖畔名苑销售过程中热销的户型,三房三厅的那种设计就不要再出现了,尽量将施工周期拉到最长,让桩基进场之后打个桩,停个几个月。银行方面,去办理好项目贷款,放下来的资金按规定放入监管账户,总部要是想从你这抽调,就坚决的摇头。虽然整个宝鼎将来都是你的,但一个项目一个生命,尽量不要抽血。懂了吗?”

    陈衍点头,杜申的方法还是在拖,只是拖得更加巧妙了。他也有询问过陈明的意见,陈明依旧持之前的态度,认为GDP指标考核不变,一切都还有变算,言下之意也是等。

    两个人看事在很多方面都存在分歧,却同时选择了同一个方式,只能说明中国楼市开始进入迷茫阶段。

    2010年5月,楼市成交量持续下滑,2010年6月,湖畔名苑一期交房。

    一期是07年开盘的,相较于现在的价格足足便宜一半,因此业主们来交房都是心平气和的,未受调控的影响,甚至还带动了二期排屋的销售,毕竟二期的价格也是处于合理区间的。

    顾晓阳再次出现在中介大军中,前来帮忙的陈衍见了,笑疑惑:“不是说洗手不干了?怎么重操旧业了?”

    顾晓阳朝人群瞅了瞅,然后拽着陈衍就往角落去,刚到就哀叹:“好兄弟,帮忙啊,陪我站一会。”

    “怎么了?”陈衍赶紧弄从角落的饮水机里倒了杯水给顾晓阳,

    顾晓阳一口气喝完,一抹嘴,唉声叹气:“我跟我舅舅过来的,他来做生意。”

    “这种情形还有生意?”

    “也谈上不上是好生意。你们一期的价格是便宜,但部分户型不太好,比如那三房三厅的,买了的业主想在交房前高价转手,然后去买更加中意的房子,反正现在供大于求,好房子多得是。你也知道正式□□没开,合同没备案,契证土地证没办理出前,改名都是方便的。”

    “可他们准备换的房子大部分都是期房,价格还高,我们这还能有150方,到了他们那估计能有120方就撑死了。”陈衍不不理解他们。

    “在户型上没什么难理解的,房子毕竟是住的,用处全才是最好的,钱不够他们会添。关键是期房,现在资金链这么脆弱,户型再好能不能按时交房都说不准。我跟你说啊……”顾晓阳拉过陈衍,在他耳边轻声说,“现在不少房产都跟中介搭线,让中介推他们的房子,他们给提成。你想啊,调控刚开始就这么干的楼盘,资金链脆成薄饼了,一掰就断,买进去的都是坑。我是不想干这种缺德事,可我舅舅……唉。”

    顾晓阳说话间的气息回荡在陈衍耳边,陈衍不禁转头,正好看到了顾晓阳十分无奈的表情。

    他记得那天在顾晓阳家吃完饭离开
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